第五章 房屋修缮管理
第十六条 房管机关对出租的房屋要定期检查，根据损坏程度制定修理和养护计划，按期实施。对危险房屋和水电急修项目应迅速抢修。承租户要求自行修理和养护的，必须预先征得房管机关同意，并按规定的修理和养护项目，做出预算，经审查后方可施工，其费用，由房管机关按竣工决算予以报销。
行政办公用房的修理及养护费用，由使用单位承担。
第十七条 承租户为使用需要，申请自费将承租房屋增加附属设备、改装门面、装饰内部，改变房屋结构，如扩建、加层、提高屋面等，须经区房管处签署意见，关系规划的报规划部门办理施工执照后，方可施工。
对上述房屋结构扩大部分的产权处理：属国家或地方财政投资的，其产权应无偿移交给房管机关，属单位或私人投资的，其产权归投资者所有。承租户退租时，不得将扩大部分的产权转租、转让或出售，只能由房管机关按新旧程度作价补偿处理。
第十八条 房管机关应保证承租户使用房屋的安全，如因房屋及公有附属设施抢修不及时或修理质量不合格，造成房屋倒塌等事故，致使承租户受到人身财产损失，应负责经济或法律的责任。一百元以下的赔偿由房管所核定，一百元以上的赔偿由区房管处核定，一千元以上的赔偿由区房管处核定，报市房管局审批。
对应修理而未修理以及玩忽职守造成的伤人事故，要追究有关人员的责任。
第六章 房屋及其设施管理
第十九条 未经房管机关批准，任何单位和个人，不得连接公房搭建各种建筑，凡擅自搭建的一律限期自行拆除，并负责修复公房损坏部分。拒不拆除的，由房管机关组织力量强行拆除，拆除人工费和公房损失费用由搭建单位和搭建个人支付。
第二十条 承租户上房时，应点清房屋附属设施，在使用过程中属自然损毁的，经调查核实后，由房管机关修复或调换；属承租户损坏的，由承租户自费修复或赔偿。
凡出现下列情况由承租户自费修复和赔偿：
一、因使用不当，造成门窗玻璃、浴缸、面盆、水盆、大便器等破碎的。
