实行个人、家庭、合伙租赁的商业企业，须到工商行政管理部门变更营业执照，实行独立核算；自负盈亏，并参照执行个体税收政策，不参加个体协会，不缴纳工商管理费，原贷款关系和渠道不变。租赁期内新增加的资产归承租者所有，其中用公积金增加的资产可折股划分，承租人的股份额可高于店内职工。股金分红，按集体企业的有关规定执行。
承租的集体和个人要向出租单位缴纳租赁费，租赁费应根据承租人实际占用的固定资产、流动资金以及经营环境等，由租赁双方协商核定，其中固定资产和流动资金的占用费在税前列支。承租人必须按规定缴纳退休金、服务费和经批准的其它统筹金。租赁企业的税后利润由承租人支配，位兼顾企业的发展、职工福利和个人所得。承租入当年收入可高于本企业职工年平均收入的五至七倍，不纳奖金税。
四、商业企业可折价出售给个人或集体经营。商业企业折价拍卖须经市人民政府批准，并实行招标，其变价收入原则上一次收回，对一次缴纳有困难的，经买卖双方协商可分期偿还。对职工个人购买的，要按规定办理职工退职手续，退职金一次付清。企业拍卖后，原店内职工留去自愿，对留用的职工，承买者要负担其工资。福利待遇和退休金等。
五、以劳务为主的饮食、服务、修理(包括商业系统其它行业兴办的这类独立核算企业)和熟肉制品、酱菜、调味品、豆制品加工的商业企业，经主管部门和财税部门批准，可实行全额提成工资或超额提成工资制，在税前列支，不属奖金范围。
国营饮食、服务企业，实行以业养业的办法，按二八比例同财政算帐，其中百分之二十部分，经财政部门审批，按免交所得税处理，由企业按期上缴给商业主管部门，用于生产经营发展和网点建设，不准挪作他用。
六、商业企业(包括商办工业)经主管局会同财政、税务部门和银行批准后，可向企业内外集资入股，实行股份制，实行股份制后，股票发放和付息分红办法，按市有关规定执行。集体企、业的资产和实行国家所有集体经营后新增加的资产，可作为集体股，按集体企业分红的有关规定进行分红。
七、商业企业实行国家所有集体经营、转为集体所有制、租赁或拍卖以后，职工(不含承买者)的原所有制身份予以保留，工龄连续计算，享有按国家规定晋级的权利，工作调动和退休仍按原职工身份对待，劳保待遇由企业按照劳保规定的原则自行确定。
