无锡市人民政府转发《无锡市城市房屋综合开发若干问题的暂行办法》的通知
(锡政发(1987)171号 1987年8月26日)
各区人民政府：市各委办局处、市各直属单位：
市人民政府同意市城乡建设管理委员会制订的《无锡市房屋综合开发若干问题的暂行办法》，现转发给你们，请认真贯彻执行。
在城乡总体规划指导下，实行城市房屋综合开发，是加快城市建设，提高城市建设综合效益的有效途径。它有利于旧城的成片改造和新区开发及配套设施同步建设，有利于促进各项事业的协调发展，有利于搞活城市房地产经营。各级政府和主管部门要加强对城市房屋综合开发的领导。有计划、有步骤地进行。各部门、各单位要服从城市规划建设需要。支持城市房屋综合开发，各房屋开发公司要端正经营思想，确立服务观念，讲究综合效益，保证质量，保证安全，遵守合同，注重信誉，搞好房屋开发。
在施行中有什么问题和意见，请直接告市城乡建设管理委员会。
无锡市城市房屋综合开发若干问题的暂行办法
为加快城市建设，提高城市建设的综合效益，根据国家计委和建设部颁发的《城市建设综合开发规定》的精神，结合我市综合开发的实际情况，特制订本暂行办法。
一、房屋综合开发
1．房屋综合开发的中期计划与年度计划。由市计委根据城市规划和经济社会发展计划编制；经批准后，由建委组织实施。
2．凡旧城区改造和新区建设，应逐步纳入综合开发渠道，实现房屋开发的社会化、商品化、提高城市环境效益和社会效益。
3．加强开发市场管理。各房屋开发公司须经市计委批准，市建委核定等级，发给证书，市工商行政管理局核发营业执照后，方可开展经营活动，其开发业务归市建委管理。
4．对纳入开发区内的各项建设项目(包括土地与房屋开发，主体附房和配套、管线、道路、路灯、绿化、环卫等设施)，由各房屋开发公司按建设顺序办理有关手续。
5．住宅设计建设要根据国家规定的标准，结合实际需求状况，分为若干个等级，供购房单位选择。
6．对纳入开发的项目。要从社会效益、环境效益和经济效益综合考虑，做到布局合理、标准适当、美观适用。各房屋开发公司必须做好前期准备和可行性研究。统一规划、定点、征土、设计、拆迁，搞好“三通一平”，条件成熟一个，建设一个，集中力量，按质按期完成。公用、社会事业配套项目要同步建设。
7．凡具备条件的建设工程，要实行招标，议标等发包制度，鼓励竞争。各房屋开发公司必须大力加强对施工现场的监督管理，做到工程质量好、工期短、配套齐、成本低。
