企业租赁、承包给集体或个人经营，其应纳房产税，原则应由产权所有人负责依照规定纳税。
以上房产税有关问题的解释和规定，从1987年1月1日起执行。
二、车船使用税
1．关于大型拖板汽车如何确定计税吨位问题
大型拖板汽车，吨位较大，但使用率较低，按全额计税负担偏重，为了照顾其实际情况，凡经公安交通管理部门核定，单车吨位在20吨以下(含20吨)的，按实际吨位征收，超过20吨的，对超过部分，按减50％计算征税。
2．关于特种车(包括吊车、各种工程车)如何计算征税问题
不能载货的特种车(包括吊车、各种工程车)，实在不能比照载重吨位的，暂按车辆自重吨位的60％计算征收车船使用税。
3．关于培训汽车司机用的车辆是否征收车船使用税问题
使用公安交通管理部门核发“学”字头车牌培训学员的车辆，可免征车船使用税。用普通车辆培训司机的应按规定征收车船使用税。
4．关于出售早点，为居民送煤等使用的专用非机动车辆，是否征收车胎使用税问题
出售早点，为居民送煤等使用的专用非机动车辆，依照规定，应征收车船使用税。如纳税确有困难，可由纳税人提出申请，报当地主管税务机关，按审批程序办理。
5．关于审批车船使用税(房产税亦同)减税、免税期限掌握问题减税、免税的原因不同，情况比较复杂，减、免税期限不宜过长，一般掌握在一年或一个征期为宜。
6．关于贫困乡和民族乡能否免征车船使用税问题
为了支持贫困乡和民族乡的经济发展，尽快脱贫致富和体现党的民族政策，对其辖区内的单位和个人拥有并使用的车辆，暂给予免税照顾。
7．关于专用于建筑作业、石油地质作业、机场作业、农林牧渔等业的汽车，如沥青装饰车、混凝土搅拌车、架线车、野外工作车等征免问题。
应根据本市车船使用税施行细则第五条“企业、事业单位内部使用，不行驶于公共道路的车辆”可免征车船使用税的规定办理。
8．关于客货两用汽车如何征收车船使用税问题。
根据财政部规定精神，本市研定：客货两用汽车，按公共交通部门核发的行车执照记载的乘人数或载货吨位分别计算，合并征收，即乘人数按应纳税额减半计算，载货吨数按载货汽车税额计算。
以上车船使用税的有关问题的解释和规定从1987年7月1日起执行。
附：财政部、税务总局
关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定(略)
