太原市城镇房屋所有权登记实施办法
（1988年2月24日）
第一章 总则
第一条 为了加强城镇房屋管理，保护房屋所有权人的合法权益，根据《
中华人民共和国宪法》和
城乡建设环境保护部颁发的《城镇房屋所有权登记暂行办法》等有关规定，结合我市情况，特制定本办法。
第二条 凡在本市城区(建成区)及郊区、县所属的建制镇范围内的所有房屋，包括全民所有制机关、团体、学校、部队、企事业单位的房屋，集体所有制单位的房屋，私人房屋，宗教及其他房屋，均须依照本办法进行房屋所有权登记。
第三条 太原市房地产管理局是全市城镇房屋所有权登记发证的主管机关。城区的房屋所有权登记发证，由市房地产管理局办理。县、郊区的房屋所有权登记发证，由各县、区人民政府办理。
第四条 房屋所有权发生纠纷，由市、县(区)房管机关仲裁。当事人不服可诉请人民法院裁处。
第二章 登记
第五条 房屋所有权登记，包括总登记、转移登记、变更登记、新建登记、注销登记和遗失、更正登记。
第六条 房屋所有人(自然人和法人)必须在限期内，到房屋所有权登记机关办理申请登记。
共有的房屋，由共有人共同申请登记。
全民所有制房屋，按授权原则，由所有权单位申请登记。
第七条 申请登记的期限。总登记，由登记机关规定并通告执行。
房屋发生买卖、赠与、继承、分析、调拨等产权转移或改建、扩建、拆除等现状变更时，自转移、变更之日起，三个月内办理登记。
新建房屋，于竣工之日起，三个月内办理登记。
第八条 有典当、抵押关系的房屋，办理他项权利登记。
他项权利设定和注销，由当事双方共同办理登记。
第九条 公民个人申请房屋所有权登记，必须使用户籍姓名，不得使用别名、化名或堂名。
