第四条 进行房地产交易的单位和个人，必须持有关证件（卖方：个人须持房屋所有权证、土地使用证和身份证；单位自管房须持单位房屋所有权证和主管单位同意出售的证明信。买方：个人须持身份证和购买房屋证明信及双方协议证件；单位须持主管单位购买证明信和双方协议书）到市（县）房地产交易所办理登记、签证、评估、立契等过户手续。
第五条 城乡公、私房屋属下列情况之一者，不准买卖交换。
（１）无合法房屋所有权证（未发证范围除外）。
（２）有产权纠纷。
（３）代管或托管房屋。
第六条 有限产权的房屋在取得完全产权以前，不得进行买卖、租赁。单位或个人租用的房地产，不得私自转让。承租人如需利用承租的房屋与第三方进行合资经营、联营或提供给第三方使用，应事先征得出租人的同意，重新签订租赁合同或协议。
第七条 市房地产管理部门会同物价部门合理确定或调整房地产买卖、租赁价格指导标准，并适时公布。进行房地产交易的双方依据按质论价的原则，议定价格，经房地产交易所现场评估后方可成交。对成交价格超过政府最高限价标准部分，按规定征收超标费。
第八条 凡进行房地产交易者，须交纳下列税、费：
１．契税：按国家《
契税暂行条例》和有关规定标准执行。
２．手续费：
（１）凡办理房地产买卖、典当、转让、租赁、交换、 赠与等项房地产过户手续者，一律按成交额（或产价）交纳２％的手续费。手续费的６０％由买方承付，４０％由卖方承付。
（２）凡办理继承、分析房地产过户手续者，交纳房地产审定产价的０.５％的手续费，由继承人、分析人承担。
３．价格评估费：按成交额的０.５％收取，买卖双方各承担５０％。
４．工本费：由承受方承担。
第九条 单位公有住宅出售给个人，或出售享受国家或企、事业单位补贴，低价购买或建造的城市私有住宅，均按国家住房制度改革规定执行。
第十条 完纳契税，应于契约成立后三个月内办理。凡已办理契税手续逾期不交纳税款者，除限期追交应纳税款外，按规定收取滞纳金。
