土地等级调整说明

　　为统一地段等级名称，将原特、甲、乙、丙级……改为一、二、三、四级……等十个等级。
　　一、地段等级由七级调为六级的有泰和路以南、共和新路以东的原吴淞区部分地区，以补充六级的空白。
　　二、地段等级由二级降为三级的地区：东止黄浦江、南止陆家浜路、徐家汇路、西止瑞金二路，北止复兴中路、西藏南路、淮海东路、人民路、新开河路。
　　三、浦东新区的土地等级另行划分。

　　附件二：

上海市浦东新区土地使用费标准(方案)

　　单位：元/平方米年

　　土地等级费　额用地性质　　　　　　　　 一级　　　　 二级　　　　三级　　　　四级　　　 五级　　　　六级　　　七级　　　　 八级
　　商业、金融、旅馆、综合　　　　　　　　 70　　　　　 60　　　　　30　　　　　20　　　　 15　　　　　10　　　　8
　　居住(商品房)　　　　　　　　　　　　　 60　　　　　 50　　　　　30　　　　　14　　　　 8　　　　　 6　　　　 4
　　工业、仓储、交通　　　　　　　　　　　 70　　　　　 30　　　　　20　　　　　10　　　　 7　　　　　 5　　　　 3
　　其中：先进技术、产品出口企业　　　　　 35　　　　　 20　　　　　5　　　　　 3　　　　　2．5　　　　2　　　　 1
　　文化、娱乐　　　　　　　　　　　　　　 50　　　　　 35　　　　　20　　　　　12　　　　 8　　　　　 5　　　　 2
　　教育、科技、卫生、体育　　　　　　　　 20　　　　　 15　　　　　10　　　　　6　　　　　4　　　　　 2　　　　 1
　　种植、养殖　　　　　　　　　　　　　　 12　　　　　 10　　　　　5　　　　　 4　　　　　2　　　　　 2　　　　 1　　　　　 0．5

　　其中：产品出口企业

浦东新区土地等级划分说明

　　一级：陆家嘴地区(东止泰同栈路、浦东南路，南止东昌路，西、北沿黄浦江)。
　　二级：东止其昌栈大街、文登路，南止南码头、张杨路内除一级以外的地区。
　　三级：宁浦大桥、南浦大桥内环线范围内除一、二级以外的地区。

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