(一)擅自转租、转让或改变用途的；
(二)利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；
(三)故意损坏房屋的；
(四)累计六个月不交租金或无正当理由闲置房屋六个月以上的。
第二十八条 单位自管房用于本单位职工住宅的，可按本章规定的原则采取简便手续办理。
第六章 买卖
第二十九条 出售公有房屋必须符合以下条件：
(一)有合法的房屋所有权证；
(二)土地使用权明确；
(三)共有房屋的共有人协商同意；
(四)对承租人已作妥善安置。
出售国家投资和政府无偿划拨的房屋，必须经市、县国有资产管理部门审核后，报同级人民政府批准。
第三十条 下列公有房屋不得出售：
(一)无房屋所有权证的房屋；
(二)产权不清的房屋；
(三)被征用和列入近期城市建设改造范围的房屋；
(四)人民法院裁决限制产权转移的房屋；
(五)违法占地建筑以及其他违法建筑的房屋；
(六)有纪念意义或有历史保护价值的房屋；
(七)未按国家规定交纳税金、拖欠国家贷款或抵押的房屋。
第三十一条 出售已出租的房屋，承租人在同等条件下有优先购买权。出售共有房屋，共有人在同等条件下有优先购买权。
第三十二条 出售新建的商品房，出售单位应具备房地产开发经营资格，建房用地手续完备，商品房质量按规定验收合格。
第三十三条 公有房屋不得无偿转让或低价出售给集体单位或个人。
房管部门直管房不得无偿划拨或低价出售给其他单位使用。
第三十四条 买卖公有房屋的双方，应持有关证件到所在市、县房地产市场管理所办理买卖登记手续，并按规定交纳税、费。
未办理房屋买卖登记手续的，其买卖关系无效。
第三十五条 依法买卖房屋时，房屋所占土地的使用权随之转移。购买单位或个人应凭房管部门核发的房屋所有权证和买卖证明，到当地市、县土地管理部门按规定办理土地使用权过户登记手续。
