昆明市农村宅基地有偿使用规定
(昆政发[1992]118号 1992年6月17日)
为贯彻“十分珍惜和合理利用每一寸土地，切实保护耕地”的基本国策，引导农民合理使用土地，建立健全我市农村宅基地管理制度，根据《
中华人民共和国土地管理法》、《
云南省土地管理实施办法(试行)》、国务院国发[1990]4号文件和云南省政府[1990]56号文件精神，结合我市实际，特制定本规定。
第一条 昆明市行政辖区范围内的农村宅基地(以下简称宅基地)，均实行有偿使用。
第二条 宅基地是农村集体为保障农户生活需要，依法确定给农村居民用于住宅及其配套设施建设的用地，包括住房、畜圈、仓库、庭院、厕所等的用地。
第三条 凡在昆明市辖区内使用宅基地的农村居民，按规定回乡定居的离休、退休、离职干部、职工，归国华侨，因征地农转非后仍使用宅基地的城镇居民，均应按照本规定交纳宅基地使用费，领取使用证后，方可享受宅基地使用权。
第四条 农村居民住宅建设用地，严格按照《
中华人民共和国土地管理法》、《
云南省土地管理实施办法(试行)》和《
昆明市加强土地管理的规定》所规定的审批程序办理用地手续。违反规定的，依法严肃处理。
第五条 农村居民住宅的改建，扩建和选址新建，要严格按照经批准的村镇规划的要求进行，充分利用原有宅基地、村内空闲地、荒地和坡地。严格控制占用耕地。
第六条 宅基地面积标准规定如下：
城市近郊区人均20平方米，每户最多不得超过90平方米；
坝区人均25平方米，每户最多不得超过110平方米；
半山区人均30平方米，每户最多不得超过140平方米；
