长春市人民政府法制办公室、长春市城乡建设
委员会关于加强房屋拆迁市场管理的通告
为贯彻执行《
长春市城市房屋拆迁安置管理办法》(以下简称
《办法》）和《长春市人民政府关于实施＜长春市城市房屋拆迁安置管理办法＞的若干规定》(以下简称《规定》)，加强房屋拆迁市场管理，整顿房屋拆迁秩序，维护拆迁人和被拆迁人的合法权益，现就拆迁管理有关事项通告如下：
一、长春市城市建设房屋拆迁管理办公室(以下简称市拆迁办)是我市房屋拆迁的具体管理部门，负责对全市房屋拆迁工作进行监督、检查和指导，负责裁决拆迁纠纷、解答拆迁法律咨询、办理《
房屋拆迁许可证》和查处房屋拆迁中违法行为等管理事项。
二、凡在我市城市规划区内的国有土地上进行房屋拆迁的机关、团体、部队、企事业单位，必须按照
《办法》第
十条、第
十一条的规定，申办《
房屋拆迁许可证》。凡未申办《
房屋拆迁许可证》实施拆迁的，属于违法拆迁行为，被拆迁人有权拒绝搬迁，并由市拆迁办依法对拆迁人及其直接责任人从重处罚。
对违法拆迁行为，任何单位和公民都有权予以举报。
三、取得《
房屋拆迁许可证》的拆迁人或取得《房屋拆迁资格证书》的被委托单位实施拆迁的，必须在房屋拆迁通告规定的搬迁期限内，使用市拆迁办统一印制的《房屋拆迁补偿安置协议书》与被拆迁人签订协议，凡未与被拆迁人签订协议或拒不使用统一制作协议书的，由市拆迁办依法处罚。
拆迁人或被委托拆迁单位与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议时，不得提高或降低补偿标准、扩大或缩小安置面积。
