1．公司行政主管部门的申请报告；
2．成立公司的可行性研究报告；
3．开发公司章程。
第三章 资质标准
第十条 专营公司按资质条件分为一、二、三、四、五级。
第十一条 一级资质必须具备以下全部条件：
1．自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元；
2．有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员40人以上，其中具有中级以上职称的20人以上；
3．设有高级工程师职称的总工程师、高级会计师职称的总会计师、经济师以上（含经济师）职称的总经济师，工程技术、财务、经济、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
4．具有二级资质和五年以上从事房地产开发的经历；
5．近三年累计竣工房屋30万平方米以上或完成与此相当的开发投资，连续4年建筑工程合格品率100％，优良品率30％以上。
第十二条 二级资质必须具备以下全部条件：
1．自有流动资金1000万元以上，注册资金不低于1000万元；
2．有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员20人以上，其中具有中级以上职称的10人以上；
3．工程技术、财务、经济、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
4．具有三级资质和三年以上从事房地产开发的经历；
5．近三年累计竣工房屋15万平方米以上或完成与此相当的开发投资，连续三年建筑工程合格品率100％，优良品率25％以上。
第十三条 三级资质必须具备以下全部条件：
1．自有流动资金500万元以上，注册资金不低于500万元；
2．有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员10人以上，其中具有中级以上职称的5人以上；
3．工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有相应专业的助理以上职称，配有初级以上职称的专业统计人员；
4．具有四级资质和二年以上从事房地产开发的经历；
5．累计竣工房屋5万平方米以上或完成与此相当的开发投资，建筑工程合格品率100％，优良品率20％以上。
