北京市房地产管理局对丰台区土地局
关于马家堡地区拆迁估价报告的批复
（京房地字[1993]第639号 1993年11月16日）
丰台区土地管理局：
你局“关于马家堡地区拆迁估价报告”收悉，经研究批复如下：
1．现行的拆迁房屋重置价，是1992年经市市政管理委员会京政管字（1992）第17号文件批准，“同意把现行重置价格标准适当提高，即在现行标准的基础上，普遍提高20％”。现行标准为：城郊房屋估价按照1974年市房地字203号规定评估办法为基数，1982年上调40％，1986年在1982年基础上上调2—5倍（丰台区具体执行4．5倍），92年在86年基础上普遍上调20％。目前，此房屋估价办法仍然适用。
2．京政办发（1992）4号文件中第一条第三款规定“被拆除房屋重置价，可在原执行标准的基础上，再上调20％，即从1986年的平均房价每平方米212．10元提高到每平方米254．52元，估价方法不变”。该价格为1992年全市房屋重置价格的最高平均价，并非全市各类新旧房屋的平均现值，实际执行仍按上述第1条办法办理。
