武汉市国家建设征用土地补偿安置办法
（1994年3月30日）
第一章 总则
第一条 为了保障国家建设征用土地的工作顺利进行，维护用地单位、土地被证用单位和有关公民的合法权益，根据《
中华人民共和国土地管理法》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 因国家建设征用本市城区范围内属于集体所有土地的补偿安置，适用本办法。
第三条 土地被征地单位和有关公民应支持国家建设征用土地的工作，不得阻挠。 国家建设征用土地，由用地单位对土地被征地单位(以下称被征地单位)和有关公民进行补偿安置。
第四条 市土地管理局(以下称市土地管理部门)是本市征用土地补偿安置工作主管部门。 城区规划土地管理分局(以下称区土地管理部门)是各自辖区内征用土地补偿安置工作具体组织实施的部门。
第二章 征用土地补偿安置
第五条 用地单位应在市、区土地管理部门组织下，与被征地单位商谈征用土地补偿安置事宜，制定补偿安置方案；未经市、区土地管理部门组织，用地单位不得与被征地单位商谈征地条件和补偿安置方案。
第六条 国家建设征用土地，用地单位应按下列标准支付土地补偿费：
(一)征用耕地、园地的，按其年产值的6倍补偿；
(二)征用精养鱼池，按其年产值的6倍补偿；征用一般鱼池，按其年产值的5倍补偿；征用大水面，按其年产值的4倍补偿；
(三)征用林地、牧草地，按其年产值的5倍补偿；
(四)征用宅基地，另辟宅基地的，按另辟地的补偿标准补偿；不另辟宅基地的，按其邻近土地年产值的4倍补偿；
(五)征用灌溉水塘、水渠、道路，易地复建的，按复建地的补偿标准补偿；不复建的，按其邻近土地年产值的4倍补偿；征用土地年产值，为统计年报表所列被征用土地前3年每亩年产值的平均数(下同)；无统计年报表的特殊种植、养殖业的年产值，可由土地管理部门调查核定。征用无收益非耕地，不予补偿。被征用土地上的坟墓，由用地单位以公告形式通知坟主在限期内迁移，并按有关规定向坟主支付迁坟费；逾期未迁的，由用地单位就地深埋。
