物业管理机构要根据本规定第三条和第四条规定的收费项目和收费标准的计算办法，提出制定或调整本住宅小区各项收费标准的意见，按照本条前款规定的价格分管权限报所属物价部门审批。
六、物业管理机构对服务收费必须做到“三公开”，即物价部门批准的收费项目和收费标准公开；水电部门每月收费总额公开；各住户每月用电用水数量和缴交金额公开，以利于物价检查机构检查和住户群众监督。
七、下列行为属于违反本暂行规定的行为：
(一)未经物价部门批准擅自设立收费项目和制定收费标准的；
(二)不执行物价部门批准的收费项目和收费标准的；
(三)不执行服务收费“三公开”规定的；
(四)擅自向住户乱收费、乱摊派的；
(五)其他违反本暂行规定的行为。
对上述行为之一者，由物价检查机构依照《
中华人民共和国价格管理条例》及有关规章予以处罚。触及刑律的，提交司法部门处理。
八、本暂行规定自颁发之日起执行。
附：
住宅小区综合服务管理“三定”表
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｜ 岗位职责 ｜ 人员编制 ｜ 人员工资 ｜ 费用开支 ｜
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｜卫生：收倒垃圾 ｜每人负责80户或8000― ｜ ｜ ｜
｜和清扫公共场地 ｜10000㎡ ｜300―500元／人、月 ｜10―15元／人、月 ｜
｜保卫：值班巡逻 ｜酌情确定 ｜400―600元／人、月 ｜ 20元／人、月 ｜
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｜水电费征收 ｜350户／人，可兼任会计、出纳 ｜500―700元／人、月 ｜10―15元／人、月 ｜
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｜绿化维护、修整 ｜根据绿化面积确定 ｜300―500元／人、月 ｜10―15元／人、月 ｜
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｜电梯工 ｜根据小区有否电梯确定 ｜500―700元／人、月 ｜ 20元／人、月 ｜
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｜水电工 ｜根据楼层和面积确定 ｜500―700元／人、月 ｜20―30元／人、月 ｜
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｜管理人员 ｜2―3人 ｜600―1000元／人、月 ｜ 10元／人、月 ｜
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