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在原产别变动数据库中保留原卡、异动栏标注“翻建或改建、扩建”、相关文号、订正日期、订正人。在原产别数据库中建新产籍卡片。
四、接管房屋
1．接管新建房屋
在直管数据库中设立一张新的产籍卡片，产权来源为“接管”。
2．按管旧房屋原(单位自管房移交)在自管房数据库中进行移交变动，即：原卡片保留在自管房数据库中，异动栏标注“移交”、相关文号、订正日期、订正人；在直管房数据库中设立新卡，产权来源为“接管”，两数据库间建立相应的连接关系。
五、买卖房屋
1．直管房屋整栋分次部分出售给个人或单位：
在该直管房屋每次出售以后，调出该直管卡片，在异动栏标记卖出的套数、面积数，同时在私产或自管产数据库中设立新的产籍卡片，在该直管全部出售完后，该产籍卡片自动作废，仍保留在原数据库中。
2．直管房整栋出售给单位：
在直管房数据库中调出原产籍卡片，异动栏内标注“卖出”、相关文号、订正日期和订正人。异动后，该卡片继续保留在原数据库中；自管房买入，增加新的产籍卡片，两数据库间建立相应的连接关系。
3．自管房屋整栋分次部分出售给个人：
在该自管房屋每次出售以后，调出该自管房卡片，在异动栏标记卖出的套数、面积数，同时在私产数据库中设立新的产籍卡片，在该自管房全部出售完后，该产籍卡片自动作废，仍保留在原数据库中。
4．自管房屋整栋出售给个人：
在自管房数据库中调出该产籍卡片，异动栏标注“卖出”、相关文号、订正日期、订正人、异动后，该卡继续保留在原数据库中；私房买入增加，新建产籍卡片，两数据库间建立相应的连接关系。
5．单位之间、个人之间的交易：
在各自的数据库中进行变动，新的产籍卡片为买入，原产籍卡片的异动栏标注“卖出”、相文号、订正日期、订正人，原卡保留在各自的变动数据库中。
六、房屋用途变动
在相应的数据库中进行变动。新产籍卡片为现用途，旧产籍卡片为原用途，异动栏标注“用途变动”、相关文号、订正日期、订正人，保留在原产别的的变动数据库中。
七、合并房屋
在原产别的数据库中，调出要变动的卡片，填写新的所有权单位；旧卡片为原所有权单位；异动栏标注“合并房屋”、相关文号、订正日期、订正人，保留在变动数据库中备查。
八、房屋互换
1．直管房－自管房互换
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