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项目 ｜ 完好房屋 ｜ 基本完好房屋 ｜ 一般损坏房屋 ｜ 严重损坏房屋
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｜ ｜平整、牢固、无损 ｜面层平整、牢固，局｜面层有部分裂缝、 ｜面层严重起砂、空
｜水泥地面 ｜ ｜部裂缝、空鼓、起砂｜空鼓剥落、起砂严 ｜鼓、剥落，块料面层
｜块料面层 ｜ ｜个别块料面层空 ｜重，个别块料面层 ｜严重脱落，高低不
｜ ｜ ｜鼓、磨损 ｜破损脱落，高低不 ｜平，破碎、残破不全
｜ ｜ ｜ ｜平 ｜
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｜ ｜牢固、平整、有轻度｜稍有磨损和缝隙， ｜部分磨损、蛀蚀、翘｜严重磨损、蛀蚀、松
｜木地板 ｜磨损和缝隙 ｜有颤动感觉 ｜裂，局部松动、变形｜动，变形下沉，颤动
｜ ｜ ｜ ｜下沉，有颤动 ｜
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｜ ｜完整无损，玻璃、五｜个别变形，开关不 ｜部分翘裂、变形，开｜严重腐朽、锈蚀、翘
装｜ ｜金、窗纱齐全，个别｜灵，玻璃、五金、窗｜关不灵，木质腐朽，｜裂、变形，节点松
｜门窗 ｜钢门窗轻度锈蚀， ｜纱少量残缺油漆失 ｜铁件锈蚀，部分玻 ｜动，玻璃、五金窗纱
修｜ ｜油漆良好 ｜光 ｜璃、五金、窗纱残 ｜残缺不全，油漆剥
｜ ｜ ｜ ｜缺，油漆老化、翘 ｜落见底
部｜ ｜ ｜ ｜皮、剥落 ｜
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分｜ ｜完整、牢固、无破损｜少量空鼓、裂缝、剥｜部分空鼓、裂缝、剥｜严重空鼓、裂缝、剥
｜内抹灰 ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜落 ｜落 ｜落
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｜ ｜完整、牢固、无空鼓｜少量空鼓、裂缝、风｜部分空鼓、裂缝、风｜严重空鼓、裂缝、剥
｜外装修 ｜剥落，勾缝密实 ｜化、剥落、勾缝砂浆｜化，局部勾缝砂浆 ｜落，勾缝砂浆脱落
｜ ｜ ｜脱落 ｜脱落 ｜
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｜ ｜完整、牢固、无破 ｜无明显变形、下垂、｜明显变形、下垂、裂｜严重变形、翘裂、腐
｜顶棚 ｜损，油漆完好 ｜裂缝，个别脱钉、翘｜缝，局部脱钉、翘角｜朽、面层严重破损、
｜ ｜ ｜角、压条脱落 ｜松动，部分压条脱 ｜脱落、油漆见底
｜ ｜ ｜ ｜落 ｜
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｜ ｜完整、牢固、油漆完｜个别松动、残缺、油｜木质部分腐朽、破 ｜严重腐朽、破裂、油
｜细木装修 ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜好 ｜漆褪色失光 ｜裂、油漆老化 ｜漆老化见底
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｜ ｜管道畅通、零件齐 ｜管道基本畅通、少 ｜管道不够畅通，部 ｜管道严重锈蚀、堵
｜水卫 ｜全，无损坏 ｜量零件损坏，个别 ｜分管道积垢、锈蚀，｜塞，零件严重损坏、
｜ ｜ ｜部位锈蚀 ｜部分零件损坏、残 ｜残缺，漏水严重
｜ ｜ ｜ ｜缺，个别部位滴漏 ｜
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设｜ ｜设备齐全、完整无 ｜个别零件有损坏 ｜设备陈旧，部分线 ｜普遍陈旧，线路老
备｜电照 ｜损，绝缘良好 ｜ ｜路老化绝缘性差， ｜化、残缺，绝缘不符
部｜ ｜ ｜ ｜少量零件残缺 ｜合安全用电要求
分｜－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－
｜ ｜设备无损坏，管道 ｜管道基本畅通，个 ｜部分管道锈蚀，局 ｜管道严重锈蚀，零
｜暖气 ｜畅通，无堵、冒、漏｜别零件有损坏，基 ｜部零件损坏，个别 ｜件损坏残缺，滴、
｜ ｜使用正常 ｜本能正常使用 ｜部位滴、漏、冒，供｜漏、冒现象严重，基
｜ ｜ ｜ ｜暖不正常 ｜本无法使用
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