附表一
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项目 ｜ 完好房屋 ｜ 基本完好房屋 ｜ 一般损坏房屋 ｜ 严重损坏房屋
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｜ ｜平整、牢固、无损 ｜面层平整、牢固，局部｜面层有部分裂缝、空 ｜面层严重起砂、空鼓、
｜水泥楼面 ｜ ｜裂缝、空鼓、起砂个别｜鼓剥落、起砂严重，个｜剥落，块料面层严重
｜和地面 ｜ ｜块料面层空鼓、磨损 ｜别块料面层破损脱 ｜脱落，高低不平，破
｜ ｜ ｜ ｜落，高低不平 ｜碎、残破不全
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｜ ｜牢固、平整、有轻度磨｜稍有磨损和缝隙，有 ｜部分磨损、蛀蚀、翘 ｜严重腐朽、蛀蚀、松
｜木楼地面 ｜损和缝隙 ｜颤动感觉 ｜裂，局部松动、变形下｜动，变形下沉，颤动
｜ ｜ ｜ ｜沉，有颤动 ｜
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｜ ｜完整无损，玻璃、五 ｜个别变形。开关不灵，｜部分翘裂、变形，开关｜严重磨损、锈蚀、翘
｜ ｜金、窗纱齐全，个别钢｜玻璃、五金、窗纱少量｜不灵，木质腐朽，铁件｜裂、变形，节点松动，
装｜门窗 ｜门窗轻度锈蚀，油漆 ｜残缺，油漆失光 ｜锈蚀，部分玻璃、五 ｜玻璃、五金窗纱残缺
修｜ ｜良好 ｜ ｜金、窗纱残缺，油漆老｜不全，油漆剥落见底
部｜ ｜ ｜ ｜化、翘皮、剥落 ｜
分｜－－－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－
｜内抹灰 ｜完整、牢固、无破损 ｜少量空鼓、裂缝、剥落｜部分空鼓、裂缝、剥落｜严重空鼓、裂缝、剥落
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｜ ｜完整、牢固、无空鼓剥｜少量空鼓、裂缝、风 ｜部分空鼓、裂缝、风 ｜严重空鼓、裂缝、剥
｜外装修 ｜落，勾缝密实；外墙板｜化、剥落，勾缝砂浆脱｜化，局部剥落，局部勾｜落，勾缝砂浆脱落；部
｜ ｜缝不渗漏，无损坏 ｜落；个别外墙板缝渗 ｜缝砂浆脱落；部分外 ｜分板缝严重滴漏，影
｜ ｜ ｜漏 ｜墙板缝渗漏 ｜响住用
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｜ ｜完整、牢固、无破损，｜无明显变形、下垂、裂｜明显变形、下垂、裂 ｜严重变形、翘裂、腐
｜顶棚 ｜油漆完好 ｜缝个别脱钉、翘角压 ｜缝，局部脱钉、翘角松｜朽，面层严重破损、脱
｜ ｜ ｜条脱落 ｜动，部分压条脱落 ｜落、油漆见底
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｜ ｜ ｜个别松动、残缺、油漆｜木质部分腐朽、破裂、｜严重腐朽、破裂、油漆
｜细木装修 ｜完整牢固、油漆完好 ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜褪色失光 ｜油漆老化 ｜老化见底
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｜ ｜管道畅通、零件齐全，｜管道基本畅通、少量 ｜管道不够畅通，部分 ｜管道严重锈蚀、堵塞，
｜水卫 ｜无损坏 ｜零件损坏，个别部位 ｜管道积垢、锈蚀，部分｜零件严重损坏、残缺
｜ ｜ ｜锈蚀 ｜零件损坏、残缺，个别｜漏水严重
｜ ｜ ｜ ｜部位滴漏 ｜
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设｜ ｜设备齐全、完整无损，｜个别零件有损坏 ｜设备陈旧，部分线路 ｜普遍陈旧，线路老化、
备｜电照 ｜绝缘良好 ｜ ｜老化绝缘性差，少量 ｜残缺，绝缘不符合安
部｜ ｜ ｜ ｜零件残缺 ｜全用电要求
分｜－－－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－
｜ ｜设备无损坏，管道畅 ｜管道基本畅通，个别 ｜部分管道锈蚀，局部 ｜管道严重锈蚀，零件
｜暖气 ｜通，无堵、冒、漏使用｜零件有损坏，基本能 ｜零件损坏，个别部位 ｜损坏残缺，滴、漏、冒
｜ ｜正常 ｜正常使用 ｜滴、漏、冒，供暖不正｜现象严重，基本无法
｜ ｜ ｜ ｜常 ｜使用
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｜ ｜现状良好，使用正常 ｜现状基本良好，能正 ｜不能正常使用，避雷 ｜严重损坏，已无法使
｜特种设备 ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜常使用 ｜设施摇测不合格 ｜用
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