2．获得省级优秀物业管理住宅小区证书，8元／月·户。
3．获得苏州市市级优秀物业管理住宅小区证书，6元／月·户。
七、高档公寓、别墅区、商住楼宇、商业大厦等物业管理收费，实行政府指导下的市场调节，由物业管理企业，向物价部门申报。
凡根据业主的需要，开展专项有偿服务项目的收费，应向物价部门备案。
八、管理与监督。
1．居民住宅小区物业管理收费，实行苏州市物价局印制的《等级证书》制度。
2．凡申报的经营性收费，必须经物价部门认可后方可收费。
3．凡特约有偿服务收费项目，必须明码标价，并向物价部门备案。
4．住宅小区实行物业管理的公共服务即：绿化、环境卫生(垃圾清扫、代运)，小区治安联防，向业主收费后，业主不再重复缴纳。
5．物业管理收费，应使用税务部门监制的统一发票进行收费。
6．物业管理收费，均应接受物价、财政、税务、审计部门的监督。
7．行业主管部门和物业管理企业，必须配备专(兼)职收费管理人员，建立收费管理制度，如实地向物价部门报送收费标准执行情况和财务收支情况等资料。
8．有下列情形之一的，属乱收费行为：①未领《等级证书》和申报、备案而自行收费的。②超越规定权限，擅自增加收费项目，扩大收费范围，提高收费标准，不明码标价，降低服务质量的。③不使用统一收费票据的。
对于乱收费行为，业主有权拒绝付费，有权向上级机关或当地物价检查部门检举，揭发。
九、对违反本办法，不服从收费管理和乱收费的企业，由各级物价部门根据国务院颁布的《
价格管理条例》和国家有关法规，依法进行查处。经教育、处罚仍不改正的，物价部门有权吊销其《等级证书》。
十、各级工商行政管理、审计、财政、税务、房管、公安等部门，应积极配合物价部门对收费活动的检查监督，做好处理收费(价格)违法行为的工作。
十一、各市住宅小区物业管理，可以参照本办法执行。
十二、与本办法有抵触的，以本办法为准。省有新规定，按上级规定适时调整执行。
