大连市国家税务局关于我市外商投资企业
征收土地增值税有关问题的通知
（大国税发[1995]第245号 1995年12月8日）
各分局、各市(县)国税局：
根据《
中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》和国家税务总局及大连市人民政府的有关规定，对我市外商投资企业征收土地增值税有关问题通知如下：
对开发并转让房地产的外商投资企业，以预售方式转让房地产并取得预售款的，如果工程预算或计划成本比较清楚，可按工程预算或计划成本计征预收款的土地增值税；如果按工程预算或计划成本难以计征土地增值税，各主管税务局可根据外商投资企业和外国企业的实际情况，按预收款的1%预征，待工程竣工决算后汇算清缴。
