上海市地方税务局关于加强本市房地产企业代扣代缴
固定资产投资方向调节税工作的通知
（沪地税一[1996]39号 1996年8月8日）
目前本市房地产企业在销售商品房业务中，一定程度上存在漏扣、少扣购房者应纳的固定资产投资方向调节税问题。为了堵塞漏洞，加强税收管理，并更好地体现固定资产投资方向调节税控制投资规模、调节投资方向的作用，特作如下通知：
一、本市房地产企业在商品房项目批准文件下达30日内到主营税务机关领取《商品房项目纳税登记表》(见附表一(略))办理商品房项目登记手续。该登记表一式三份，其中税务机关留二份，企业留一份。对商品项目原规定填报的《固定资产投资方向调节税纳税单位登记表》相应停止。
二、本市房地产企业销售的商品房，应根据沪税政一[1991]324号文，沪税政一[1994]142号文有关规定代扣代缴固定资产投资方向调节税，代扣的税款每月结至25日，于月末前自行解缴入库。并每月逐笔登记《本市房地产企业出售商品房代扣固定资产投资方向调节税申报表》见附表二(略)于次月10日前向主管税务机关办理申报。申报表一式三份，税务机关留二份，企业留一份。
