二、优惠办法
　　1．本人或配偶是教师的，购房时由售房单位增加购房优惠。具体办法是，按规定的售房政策计算应付房价(不含提前付款折扣)后，一方是教师的，优惠5％；双方都是教师的，优惠10％。
　　2．教师购房执行全市统一规定的最低限价的，在最低限价的基础上增加优惠。
　　3．教师所购住房超过规定面积标准的，超标部分不增加优惠。
　　4．售房单位凭教师所在单位人事部门出具的资格证明(见附件)对教师增加优惠。
　　三、其他
　　1．教师因个人原因调离教育系统的，应将增加的购房优惠款退还给原售房单位。教师所在单位须将教师调离情况及时通知原售房单位。
　　2．房地产交易部门在计算房价时，须在附记中注明教师增加的优惠率。
　　3．本规定中的房改售房系指各单位按京政发(1994)71号文件规定，以标准价或成本价出售的公有住房，不包括按市场价出售的住房。
　　4．本规定执行中的具体问题由市房改办负责解释，涉及优惠对象和资格认定的问题由市教委负责解释。
　　5．本规定自下发之日起实施。下发前已按京政发(1994)71号文件出售的公有住房，也适用本规定。
　　附：北京市教师购房增加优惠证明(样式)

　　附：

北京市教师购房增加优惠证明

　　　　　　　　　　　　　　　　　　存　　根
　　教师姓名：　　　　　　　　　　在职或离退休情况：
　　售房单位：
　　经办人：　　　　　　核发人：　　　　　签发时间：
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　　｜　　　　　　　北京市教师购房增加优惠证明　　　　　　｜
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　　｜　　我单位　　　　同志按房改规定向你单位购买住房，应｜
　　｜享受对教师购房增加的优惠。　　　　　　　　　　　　　｜
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　　｜　　特此证明。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜
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　　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　教师所在单位　｜
　　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　人事部门盖章　｜
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　　｜　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日｜
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