第二十四条 乡(镇)村企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设需要使用集体土地的，必须持县级以上地方人民政府批准的设计任务书或者其他批准文件，经乡级人民政府审核，向县级人民政府土地管理部门提出申请，按《
湖南省土地管理实施办法》第
十七条规定的批准权限，由县(市)以上地方人民政府批准。
第二十五条 村庄建设不得占用基本农田，因特殊情况确需占用的，按《长沙市实施〈湖南省基本农田保护条例〉办法》的有关规定审批。
第二十六条 农村村民建住宅，以及国营农、林、牧、渔场职工在场内建住宅，每户用地面积(包括住房、杂屋、厕所和畜舍)，使用荒山荒地的不超过210平方米；使用空闲地和其他土地的不超过180平方米；使用耕地的不超过130平方米。回原籍乡村落户的职工、离退休干部建住宅，每户用地面积应低于当地农村村民用地限额。在不超过上述限额的前提下，具体标准由县(市)人民政府规定。
回家乡定居的华侨、港澳台同胞建住宅，每户用地面积可以按县(市)政府规定的居民建住宅标准适当放宽，但放宽额度最高不得超过百分之二十。
易地建房的，原有宅基地使用权收回。使用权收回后能还耕的必须还耕。
第二十七条 乡镇企业建设使用村或者村民小组农民集体的土地、村企业建设使用村民小组农民集体的土地，应当按照有关规定给予补偿，并妥善安置农民的生产、生活。
第二十八条 不符合村庄规划的建设用地，县(市)人民政府、乡级人民政府和有关部门不得办理审批手续。不宜进行村庄规划的地方其建设用地按有关法律法规规定审批。
第二十九条 建设工程竣工后一个月内，用地单位或个人必须向土地管理部门申请验收，由县级以上地方人民政府依照《土地登记规划》有关规定登记造册，核发《集体土地使用证》，确认使用权。
第三十条 依法改变农村村庄内土地所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的，必须向土地管理部门申请变更登记，由县级以上地方人民政府按照《土地登记规划》更换土地证书。
第四章 奖励与处罚
第三十一条 在村庄规划、建设用地管理工作中，符合下列条例之一的单位或个人，由市、县(市)人民政府给予表彰奖励。
