昆明市城市房屋拆迁管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为加强我市城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人双方的合法权益，根据国务院《
城市房屋拆迁管理条例》(以下简称
《条例》)和《
云南省城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称
《细则》)，结合我市实际，制定本办法。
第二条 凡在本市城市规划区内国有土地上因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的单位和个人，均应遵守本办法。
第三条 昆明市房产管理局是全市城市房屋拆迁工作的行政主管部门，具体管理工作由市房产管理局房屋拆迁管理处负责。
第二章 管理原则
第四条 因城市建设需要拆迁房屋的单位或个人，必须持昆明市计委和规划部门批准的文件、拆迁安置资金、安置房源情况、相关单位的担保书等有关证明资料向拆迁主管部门提出申请，经审查批准发给《
房屋拆迁许可证》，并发布《房屋拆迁公告》后，方可进行拆迁。
未经拆迁主管部门批准，拆迁人不得自行发布《房屋拆迁公告》。
第五条 凡需从事拆迁活动的单位和个人，由拆迁主管部门负责进行资质审查。经审查合格，发给《拆迁资格证》和《拆迁工作证》的，方可从事拆迁。未取得《拆迁资格证》和未经批准发布《房屋拆迁公告》的拆迁人，或者未取得《拆迁工作证》的人员，均不得开展和从事房屋拆迁业务。
拆迁工作人员在拆迁现场应当佩戴《拆迁工作证》，无《拆迁工作证》和《房屋拆迁公告》的，被拆迁人可以拒绝协商有关搬迁事宜和拒绝搬迁。
第六条 拆迁施工队伍实行《房屋拆迁施工许可证》制度，没有《房屋拆迁施工许可证》的队伍，一律不得从事拆迁施工。
《房屋拆迁施工许可证》由拆迁主管部门审核发放。
