*注：本篇法规已被《北京市国土资源局关于公布废止和失效的规范性文件的通知(第二批)》（发布日期：2009年1月14日 实施日期：2009年1月14日）废止（原因：已被北京市国土资源局北京市建设委员会《关于房地产开发项目在建工程抵押登记有关问题的通知》（京国土籍[2007]751号）替代）北京市房屋土地管理局《关于加强我市房地产
抵押管理工作有关问题的通知》
（京房地权字[1998]281号 1998年4月6日）
各区县房地局(土地局)、市房屋土地登记事务所：
为进一步加强我市房地抵押管理工作，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》、《
中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国担保法》、建设部《
城市房地产抵押管理办法》、
国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》、《
北京市房地产抵押管理办法》等法律、规章的相关规定，现就有关事项通知如下：
一、当事人在买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中产生债权债务关系时，以房地产作为债务履行的担保而申请房地产抵押登记的，房地产登记部门(以下简称“登记部门”)应当依法予以登记。
二、政府部门、企事业单位或者个人按照中国人民银行《
贷款通则(试行)》的规定，委托银行货款产生债权债务关系的，以房地产进行抵押的，登记部门应当依法予以登记。
三、境内的外商投资企业向境外金融机构、非金融机构或者个人借款，以自己或者第三者合法拥有的房地产进行抵押的，抵押人除应按照登记部门的要求提交有关文件外，还应携带国家外汇管理机关核发的《外债登记证》、《外债签约情况表》、《对外担保书》以及《对外担保登记表》申请办理抵押登记。对于符合房地产抵押登记有关规定的，登记机关依法予以登记。
