物业管理基金(每平方米建筑面积10元)在购房款中扣除，交物业管理中心，用于市级机关物业管理基础设施建设。
(八)取得房产证书的住房，可进入住宅交易市场，所得收入，按照有关规定补交土地出让金和各项税费后，归个人所有。
第七条 关于购买公有住房超标加价部分的产权问题：
(一)在1996年6月底以前已作加价处理的超标部分，计为全部产权；
(二)在陕办发(1997)7号文下发后，清房中对超标部分已作加价处理的，计为全部产权；
(三)购买公有住房超标部分至今仍未作加价处理的住房，按陕房改发(1997)07号文规定加价处理后，方可计为全部产权。
第八条 凡以成本价全额集资并购买了全部产权，未享受政策优惠的住房，进入市场交易时的优惠办法另作规定。
第九条 凡违反本《细则》及有关规定，按照《西安市关于违反房改政策的处罚办法》及有关规定处理。
第十条 适用范围
《西安市市级机关、事业单位成本价出售公有住房实施细则》只适用于市级预算内国家机关和全额拨款、差额拨款事业单位。各区县可参照执行。
第十一条 本《细则》未尽事宜，按照国家及省、市有关政策规定执行。如原有政策规定与本《细则》不一致的，以本《细则》为准。本《细则》由市级机关、事业单位房改办负责解释，于公布之日起实施。
附表：
1．地段类别划分及调节率
2．公有住房朝向调节系数
3．公有住房楼层调节系数表
4．西安地区公有住房使用功能调节项目及调节率
附表1：
地段类别划分及调节率
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｜方 向｜ 地段划分 ｜类 别｜调节率(％) ｜
｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜环城东路以内 ｜ 一 ｜ 0 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜环城东路－金花路 ｜ 二 ｜ －3 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ 东 ｜金花路－万寿路 ｜ 三 ｜ －6 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜万寿路－氵产河 ｜ 四 ｜ －10 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜氵产河以东 ｜ 五 ｜ －15 ｜
｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜环城西路以内 ｜ 一 ｜ 0 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜环城西路－西稍门 ｜ 二 ｜ －3 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ 西 ｜四稍门－土门 ｜ 三 ｜ －6 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜土门－氵皂河 ｜ 四 ｜ －10 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜氵皂河以西 ｜ 五 ｜ －15 ｜
｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜环城南路以内 ｜ 一 ｜ 0 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜环城南路－南二环路 ｜ 二 ｜ －3 ｜
｜ 南 ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜南二环路－红专东、西路 ｜ 三 ｜ －6 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜红专东、西路以南 ｜ 四 ｜ －10 ｜
｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜环城北路以内 ｜ 一 ｜ 0 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜环城北路－联志路 ｜ 二 ｜ －3 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ 北 ｜联志路－龙首北路 ｜ 三 ｜ －6 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜龙首北路－北二环路 ｜ 四 ｜ －10 ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜北二环路以北 ｜ 五 ｜ －15 ｜
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