上海市地方税务局关于对外商投资企业接受中方投入的
房屋建筑物如何确定城市房地产税起征日期的批复
（沪税外[1998]第78号 1998年7月18日）
市外税分局：
你局沪税外分业[1998]第45号《关于对外商投资企业接受中方投资的房产税起征日期问题的请示》收悉。经研究，鉴于城市房地产税是一种财产税，它是以房屋的产权所有人为纳税义务人，故我局意见：对投资中方以房屋、建筑物作价投资的，该房屋、建筑物应自房屋产权转移至外商投资企业的次月起征收房地产税；对在产权转移过程中外商投资企业已使用的，应自该房屋、建筑物入账次月起征收；对产权不转移的，该房屋、建筑物的房产税仍由投资中方所属税务机关征收。
