第九条 凡开发区内发生使用权转移(含借用、拔用)的各类房屋均应依法申报登记。具体可划分为六类：
(一)居住用房；
(二)办公用房；
(三)生产用房；
(四)经营用房；
(五)合作、联营用房；
(六)经批准存留期限较长的临建房。
第十条 有下列情形之一的房屋不准出租。
(一)房屋所有权属不清或有争议的；
(二)司法、行政机关依法查封或以其它形式限制房产权利的；
(三)共有房屋未经共有权人同意的；
(四)抵押的房屋未经抵押权人同意的；
(五)违法建筑；
(六)不符合安全标准的；
(七)不符合公安、消防、环保、卫生等主管部门有关规定的；
(八)有关法规规定禁止出租的其他情形。
第十一条 房屋租赁，当事人应当遵循自愿公正、平等互利的原则。
第二章 租赁合同
第十二条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，条款内容经双方认真协商后如实填写。
第十三条 房屋租赁合同应载明如下条款：
(一)当事人姓名或法人名称及住所；
(二)房屋座落、面积、装修及设施状况；
(三)租赁用途；
(四)租赁期限；
(五)租金及交付方式；
(六)房屋修缮责任；
(七)转租的约定；
(八)变更和解除合同的条件；
(九)违约责任；
(十)当事人约定的其他条款。
第十四条 合同必须使用国家有关部门监制的统一文本。
第十五条 房屋租赁期一般不低于一年，最长不得超过十年。
第十六条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。
承租人需要继续租用的，应在租期届满前三个月提出，并重新签订租赁合同。
第十七条 租赁期限内，出租人转让房屋，应提前三个月通知承租人，房屋受让人应继续履行原租赁合同，在同等条件下，承租人有优先受让权。
第十八条 在租赁期内出租人死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同。承租人死亡，其继承人有能力且愿意履行合同，应到原登记机关办理更名手续，原租赁合同继续履行，否则合同终止。
