第十八条 房地产经纪人在房地产经纪活动中不得有下列行为：
(一)索取、收受经纪合同以外的酬金或其他服务，或者利用业务之便，牟取其他不正当利益；
(二)允许他人以自己的名义从事房地产经纪业务；
(三)同时在两个或两个以上经纪人组织执业；
(四)与一方当事人恶意串通损害另一方当事人利益；
(五)为权属不清的房地产和按规定不准买卖或交换的房地产提供中介服务；
(六)兼职房地产经纪人接受与所在单位有竞争关系的当事人委托，促成交易；
(七)违反法律、法规、规章的其他行为。
第十九条 房地产经纪人的服务未能达到合同中经纪事项的要求和标准，应不收取或减少费用，但由委托人自身的责任造成的除外。
第二十条 房地产经纪人开展经纪活动，必须公正、诚实，严禁弄虚作假、收受贿赂，损害当事人合法权益。
房地产经纪人违反合同造成当事人经济损失的，除偿付违约金外，还应对造成的损失进行赔偿。
第二十一条 房地产经纪人与委托人有利害关系的，应当自行回避，委托人有权要求回避。
第二十二条 工商行政管理部门和房地产管理部门应当按照各自职责，依法加强对房地产经纪人的监督管理，房地产经纪人应当接受监督检查，提供检查所需的文件、帐簿、报表和其他有关材料。
第二十三条 房地产经纪活动的费用按闽价(1997)房字41号规定的标准收取。
第二十四条 开展房地产经纪活动应设立财务帐簿，载明开展业务所支出的费用、收取的服务费以及按照国家规定应当载明的其他内容。收费应开具国家统一的收费票据，经营所得应依法纳税。
第二十五条 房地产经纪人(含兼营房地产经纪的开发企业)歇业或因其他原因停止经纪活动的，应向工商行政管理部门办理歇业或注销登记手续，并报房地产管理部门备案。
第二十六条 房地产经纪人在开展经纪活动中，有违反《
福建省经纪人条例》、国家工商行政管理局《
经纪人管理办法》、建设部《城市房地产中介服务规定》行为的，按《
福建省经纪人条例》、《
经纪人管理办法》、《
城市房地产中介服务管理规定》的有关规定处理。
