(二)新建、改建、扩建、翻建的房屋，交验批准建房文件、土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，房屋竣工平面图、竣工验收证明等；改建、扩建、翻建的房屋还须交验原权属证件；
(三)购买、受让的房屋，交验原权属证件、契证、买卖或转让契约、房屋交易管理部门的监证证件；
(四)交换的房屋，交验双方原权属证件、交换契约、契证、房屋交易管理部门的监证证件；
(五)受赠的房屋，交验原权属证件、契证和经公证机关公证的赠与书、房屋交易管理部门的监证证件；
(六)继承的房屋，交验原权属证件、契证、公证书和有效的继承证明或人民法院的判决书、裁定书；
(七)分割的房屋，交验原权属证件、房屋分割协议、文件或人民法院的判决书、裁定书；
(八)合并或者由企业投资入股、联营、兼并的房屋，交验原权属证件、批准文件、协议书、公证书等证件；合并、兼并的房屋还须交验房屋交易管理部门的监证证件；
(九)由全民、集体、个人改制为股份制的房屋、交验原权属证件，改制批文、董事会决议书、工商营业执照等和房屋交易管理部门的监证文件；
(十)注销登记的房屋，提交原房屋权属证书等证件。
第十三条 权利人应按下列期限申请房屋权属登记：
(一)新建的房屋，应在房屋竣工后3个月内申请房屋所有权初始登记；
(二)改建、扩建、翻建的房屋，应在房屋竣工验收之日起30日内申请；
(三)因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、投资入股、联营、兼并、改制、裁决等发生权属转移的房屋、因国有土地使用权终止，房屋所有权收归国有的房屋以及改变权利人姓名、名称和房屋坐落门牌号码的，应在事实发生之日起或名称改变之日起30日内申请；
(四)设定房屋抵押权、典权等他项权利，权利人应在事实发生之日起30日内申请他项权利登记；
(五)开发企业建设的商品房屋应在房屋交付使用前，按规定申请房屋权属初始登记；
(六)全部焚毁、倒塌、拆除的房屋，应在事实发生之日起30日内申请房屋权属注销登记；
房屋抵押权、典权等他项权利终止时，权利双方应在30日内申请他项权利终止登记；
(七)房屋所有权证遗失的，权利人应及时登报声明原权属证书作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告后，6个月之内无异议的，予以补发；如确因抵押、联营、兼并、合并等需提前补发的，由权利人书面申请并具结，上级主管部门(自然人由所在单位或街道办事处)证明，可适当提前补发。
