上海市物价局关于在差价换房中房屋置换
公司不得重复收费的通知
（沪价房[1999]第060号）
各区县物价局、浦东新区工商局：
近来，群众信访投诉，本市某些房屋置换公司在向差价换房当事人收取中介服务费的同时，以购销形式赚取该房屋的进销差价，损害了消费者的利益，不利于本市房地产市场健康发展。
经会同有关部门研究认为：房屋置换公司在同一标的物的业务中，不得以同时兼有买卖和代理的双重身份，重复收费。
我局沪价房(1997)第348号文《关于规范本市差价换房价格行为的试行办法》第六条、第十条分别对作价原则、收费标准作了规定，本市各房屋置换公司应按照执行，即：对同一标的物的业务，不得以向差价换房当事人收取中介服务费的同时，再以购销形式赚取该标的房屋的进销差价；或者不得以购销形式赚取该标的房屋的进销差价的同时，再向换房当事人收取中介服务费。凡已发生重复收费的，物价部门要按规定查处，由置换公司退还重复收费的款项，或予以收缴。
