2．向外商转让产权的，均报市国资办审批；
3．未经国有资产授权经营的企业或事业单位，暂由上级主管部门代行产权所有者的职能并按有关规定执行；
4．职工代表大会和工会应出具对企业产权转让的意见。
(三)出让企业产权若不清晰的，由同级国有资产管理部门依法进行产权界定。
第十七条 企业集体产权转让应按下列程序进行：
(一)转让前首先须进行产权界定，明晰产权归属；
(二)转让时由集体资产所有者决定，并由企业所在地或所属集体经济管理部门审核：
(三)城镇集体出让企业产权，应经职工代表大会通过并作出决议。
第十八条 转让非国有、集体企业的产权，出让方应提供证明产权归属的有关材料。
第十九条 转让国有企业产权，按申请、立项、评估、确认等步骤认定转让底价。
国有、集体企业产权须经有资格的资产评估机构进行评估，已经评估的产权不再重复评估。
第二十条 评估确认值作为被出让产权的底价，成交价格允许在底价的基础上有一定浮动幅度。
国有产权成交价格低于评估确认值90%的，须取得国有资产管理部门批准。
集体产权成交价格低于评估确认值90%的，须经集体产权所有者认可。
第二十一条 出让方或受让方委托有资格的产权经纪机构代理产权交易的，须按
《办法》第
十二条、第
十三条规定执行，同时双方还应签订委托代理合同。
出让方或受让方委托产权经纪机构办理有关权证变更手续的，应在代理合同中载明。
第二十二条 产权经纪机构应在批准的经营范围内，根据委托方的委托内容从事经纪活动。
第二十三条 产权经纪机构在同一宗产权交易中，除下列情况外，只能作为一方代理，不得同时接受出让方和受让方的委托：
