大连市地方税务局关于印发《大连市地方税务局核定
征收房产税暂行规定》的通知
（大地税发[1999]第48号 1999年5月25日）
市地税各直属分局，各区、市、县地税局，开发区、保税区财税局：
为加强房产税征收管理，规范核定征收房产税工作，根据《
中华人民共和国税收征收管理法》、《
中华人民共和国房产税暂行条例》和《大连市地方税务局核定征收管理暂行办法》等有关规定，并结合我市实际，特制定《大连市地方税务局核定征收房产税暂行规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
大连市地方税务局核定征收房产税暂行规定
为加强房产税税收征收管理，堵塞偷逃税行为，规范核定征收房产税工作，根据《
中华人民共和国税收征收管理法》、《
中华人民共和国房产税暂行条例》、《大连市地方税务局核定征收管理暂行办法》等有关规定，制定以下规定。
一、关于核税机构
核定房产税的组织机构按照《大连市地方税务局核定征收管理暂行办法》有关规定执行。各直属地方税务局、各区市县地方税务局应明确核定征收房产税的人员和负责人。
二、关于核定对象
有以下应税房产的，为核定征收房产税现象；
1、本单位或个人自用无原值的房产；
2、无租使用非主管部门又不能提供原值证明的房产；
3、隐匿转移房租无法确定租金收入的；
4、以实物或其它形式抵顶房租无法确定租金收入的；
5、申报租金收入明显与市场价格不符的；
6、其它经税务部门确定需核定征税的房产。
三、关于计税依据
从价计征房产税的房产，纳税人可到国家批准有权进行资产评估的机构进行资产评估，主管税务机关以此为依据进行征收；对不能提供评估报告的，主管税务机关可参照《大连市房屋标准重置价格》(市区以外地区可按此办法依本地相应文件执行)中的有关规定以及房产管理部门提供的有关资料等，直接进行核定。
