上海市物价局关于对办公楼租售收取
附属设施设备费用问题的批复
（沪价房[1999]第241号）
徐汇区物价局：
你局徐价发(1999)第09号《关于初装电话加价收费问题的请示》悉。现答复如下：
一、我局沪价房(1996)第244号文《关于规范商品房销售价格行为的若干规定》，其立意是指商品住宅。
二、出售或租赁办公楼(含综合楼、商住楼等非住宅)时，对投资大、成本高的附属设备，包括电话通讯设施，其成本难以按建筑面积分摊的，可另行计费。但应当在商品房销售、租赁合同里作出约定，或有明确说明。
三、对已经发生的上述收费，有约定的按约定认可，无约定而产生争议的，由所在区、县物价部门协调处理。
