长沙市人民政府关于印发《长沙市1999年深化住房制度
改革方案》和《长沙市职工住房货币分配实施方案》的通知
（长政发[1999]40号 1999年8月4日）
各区、县(市)人民政府，市直机关各单位：
《
长沙市1999年深化住房制度改革方案》和《
长沙市职工住房货币分配实施方案》已经湖南省住房制度改革和住房建设领导小组批准同意(湘房发[1999]088号)，现印发给你们，请遵照执行。
长沙市1999年深化住房制度改革方案
为贯彻落实《
国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)和《
湖南省人民政府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(湘政发[1998]23号)，积极推进住房商品化、社会化的改革，建立住房新制度，加快住房建设，不断满足城镇居民日益增长的住房需求，特制定本方案。
一、指导思想、目标和基本原则
(一)指导思想：稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制的城镇住房新制度；加快住房建设，促进住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。
(二)目标：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融，培育和规范住房交易市场。
(三)基本原则：坚持在国家统一政策目标指导下，根据我市的实情，量力而行；坚持国家、单位和个人合理负担；坚持“新房新制度、老房老办法”，平衡过渡，综合配套。
二、加快住房分配体制改革的步伐，全面实施住房分配货币化
(四)全市城镇停止住房实物分配。除1998年12月31日前开工，1999年12月31日以前竣工的住房外，从1999年1月1日起全市城镇住房不再采取实物形式分配。
(五)住房货币分配的对象和范围：行政机关、事业单位中未购买公有住房、安居房、未参加集资建房和未购买经济适用住房的无房职工，以及已购住房但面积未达到规定标准(含有私房未达到标准)的职工。已购住房面积达到规定标准(厅级100平方米，处级85平方米，科级75平方米，普通职工65平方米)的职工不享受住房补贴和工龄补贴。企业单位的住房货币分配方式由企业自主决策，接受政府指导，可参照行政机关和事业单位办法实施。
