(三)继续支持国有大中型企业的集资建房。凡有存量土地、职工又能合理负担成本价80％的企业，经过批准后可集资建房，既满足国有大中型企业职工的住房需求，又增加职工的住房消费投入。
三、加大金融助购力度，提高居民购房能力
(一)开展多种形式的个人住房贷款，扩大个人住房贷款规模。住房公积金的使用要保证个人住房贷款，今年在新增住房公积金中安排1.8亿元专项用于住房消费贷款。继续支持银行开展个人住房担保抵押贷款、个人购买全产权房改住房贷款、公积金与银行资金相配套的组合贷款，搞好住房二级市场的置换贷款以及个人住房装修贷款的市场推广工作，以适应不同层次居民的贷款购房需求。
(二)建立房产抵押网络系统，完善住房产权抵押登记制度。认真组织实施《成都市个人住房置业担保贷款实施细则》，在加强风险防范的前提下，充分发挥成都市住房置业担保公司在住房消费信贷中的作用，并尝试各种有效的担保方式，以鼓励金融机构扩大个人住房贷款的发放范围和发放额度。
(三)加强个人住房贷款的力度，不断探索新的贷款方式。认真研究个人住房贷款的市场状况，积极策划符合市场需求又切实可行的个人住房贷款品种，实行更为灵活的贷款、还款方式及利率政策，对不同的需求提供不同的分类服务，以拓宽居民对购房贷款的需求面。
四、活跃房地产市场，刺激住房消费
(一)市政府定期或不定期举行大型房地产交易会，组织信誉好的房地产开发、经营企业面向社会直销商品房；交易会期间另行制定优惠政策。对1998年6月30日以前建成尚未售出的空置商品住房，销售时应缴纳的营业税、契税在2000年底前予以免税优惠，切实让利于开发企业和消费者，以扩大成交量；政府有关职能部门现场开展房地产交易一条龙服务，公安部门现场办理购房入户手续，以提供方便、快捷、有效的交易机会，刺激住房消费。
(二)要大力发展租赁市场，挖掘住房租赁消费潜力。继续狠抓《
成都市城市房屋租赁管理办法》(成府发[1996]144号文件)的贯彻落实，鼓励居民买房出租或再行转租，鼓励开发商转售为租或先租后售，以扩大住房消费面。为盘活直管公有住房，允许成都市直管公有住房使用权有偿转让，在规范管理的基础上，通过公房使用权交易调剂余缺，促进住宅市场的活跃。
