*注：本篇法规已被《福建省地方税务局关于公布停止执行的规范性文件目录的通知》（发布日期：2002年12月30日 实施日期：2003年1月1日）废止福建省地方税务局关于承包、租赁房产税有关问题的通知
（闽地税政三[1999]57号 1999年12月17日）
各地、市、县(区)地方税务局，省、地(市)地方税务局直属分局、稽查分局，福州、厦门、泉州、漳州市地方税务局外税分局：
随着经济形势的发展和企业改革的不断深入，企业承包、租赁经营在形式和内容上都发生了较大变化。为了规范承包租赁经营户与房屋出租户的房产税征管，现就有关问题明确如下：
一、房产税纳税人不论以承包、租赁经营或以其他名义有偿提供房产使用权的，均应按租金收入缴纳房产税。
二、房产税从租计征的、仅对房产租金收入部分征税。因此，计征房产税时，对纳税人取得的“承包费”、“租赁费”或其他名义的收入中，若含有非房产租金因素的，纳税人应提供合法有效的凭证，经当地主管税务机关核实后予以扣除。
