海南省物业收费等级标准表(五)
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┃物业等级│具备条件 ┃
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┃ │1.小区建筑规模达到40000平方米以上，布局合理，环境优美舒适，绿化覆盖率达 ┃
┃ │35%以上，有一定规模的园林小景，绿化物修剪整齐.美观，管理维护良好. ┃
┃ │2.小区公共配套设施.设备完善，电梯.供电.供水.消防设备先进，保障快速有效. ┃
┃ │有配套的停车场.商业网点.文化娱乐场所，道路平整顺畅，维护完好. ┃
┃一 │3.物业管理公司各项管理制度.服务质量标准.各工作岗位考核标准.奖罚办法完 ┃
┃ │善. ┃
┃ │4.物业管理公司持二级以上资质证书. ┃
┃ │5.小区房屋及配套设施维护状态良好， 图纸.档案.资料齐全，管理完好. ┃
┃级 │6.管理人员整体素质高，服务周到，言行规范，着装统一. ┃
┃ │7.有良好的社区文化活动场所，常年开展各种文体活动8项以上. ┃
┃ │8.实行封闭式管理，配备先进的保安设备，保安人员24小时值班.巡逻，区内治安 ┃
┃ │秩序良好. ┃
┃ │9.区内环境整洁卫生，公共场地全天候保持清洁，无卫生死角.无积存垃圾.无乱堆┃
┃ │乱放，下水道.沙井.化粪池通畅，公共水池定期清洗. ┃
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┃备注 │此表适用于高层普通住宅物业(十层以上含十层) ┃
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海南省物业收费等级标准表(六)
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┃物业等级│具备条件 ┃
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┃ │1.小区建筑规模达到30000平方米以上，绿化覆盖率达30%以上 ，有园林小景， ┃
┃ │绿化物修剪整齐.美观，管理维护良好. ┃
┃ │2.小区公共配套设施.设备完善，电梯.供电.供水.消防设备较先进，保障及时有 ┃
┃ │效.有配套的停车场.商业网点.文化娱乐场所，道路平整顺畅，维护完好. ┃
┃二 │3.物业管理公司各项管理制度.服务质量标准.各工作岗位考核标准.奖罚办法完 ┃
┃ │善. ┃
┃ │4.物业管理公司持二级以上资质证书. ┃
┃ │5.小区房屋及配套设施维护状态良好，图纸.档案.资料齐全，管理完好. ┃
┃级 │6.管理人员整体素质高，服务意识强，言行规范，着装统一. ┃
┃ │7.有较好的社区文化活动场所，常年开展各种文体活动6项以上. ┃
┃ │8.保安人员24小时值班.巡逻，区内治安秩序良好. ┃
┃ │9.区内环境整洁卫生，公共场地全天候保持洁净，无卫生死角 .无积存垃圾.无乱 ┃
┃ │堆乱放，下水道.沙井.化粪池通畅，公共水池定期清洗. ┃
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┃备注 │此表适用于高层普通住宅物业(十层以上含十层) ┃
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