附件二
海南省物业收费等级标准表(一)
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┃物业等级│具备条件 ┃
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┃ │1.小区建筑规模达到40000平方米以上，布局合理， 环境优美舒适，绿化覆盖率达┃
┃ │35%以上，有一定规模的园林小景，绿化物修剪整齐.美观，管理维护良好. ┃
┃ │2.小区公共配套设施.设备完善，供电.供水.消防设备运行正常，保障及时有效.有┃
┃一 │配套的停车场.商业网点.文化娱乐场所，道路平整顺畅，维护完好. ┃
┃ │3.物业管理公司各项管理制度.服务质量标准.各工作岗位考核标准.奖罚办法完 ┃
┃ │善. ┃
┃ │4.物业管理公司持二级以上资质证书. ┃
┃级 │5.小区房屋及配套设施维护状态良好，图纸.档案.资料齐全，管理完好. ┃
┃ │6.管理人员整体素质高，服务周到，言行规范，着装统一. ┃
┃ │7.有良好的社区文化活动场所，常年开展各种文体活动8项以上. ┃
┃ │8.配备先进的保安设备，保安人员24小时值班.巡逻，区内治安秩序良好. ┃
┃ │9.区内环境整洁卫生，公共场地全天候保持洁净，无卫生死角.无积存垃圾.无乱堆┃
┃ │乱放，下水道.沙井.化粪池通畅，公用水池定期清洗. ┃
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┃备注 │此表适用于多层普通住宅物业(九层以下含九层) ┃
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海南省物业收费等级标准表(二)
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┃物业等级│具备条件 ┃
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┃ │1.小区建筑规模达到30000平方米以上，绿化覆盖率达30%以上，有园林小景，绿化┃
┃ │物修剪整齐.美观，管理维护良好. ┃
┃二 │2.小区公共配套设施.设备完善，供电.供水.消防设备使用正常.有相应的停车 ┃
┃ │场.商业网点.文化娱乐场所，道路平整顺畅，维护完好. ┃
┃ │3.物业管理公司各项管理制度.服务质量标准.各工作岗位考核标准.奖罚办法完 ┃
┃ │善. ┃
┃级 │4.物业管理公司持三级以上资质证书. ┃
┃ │5.小区房屋及配套设施维护状态良好，图纸.档案.资料齐全，管理完好. ┃
┃ │6.管理人员整体素质高，服务意识强，言行规范，着装统一. ┃
┃ │7.有较好的社区文化活动场所，常年开展各种文体活动6项以上. ┃
┃ │8.保安人员24小时值班.巡逻，区内治安秩序良好. ┃
┃ │9.区内环境整洁卫生，公共场地全天候保持洁净，无卫生死角.垃圾及时清运，下 ┃
┃ │水道.沙井.化粪池通畅，公用水池定期清洗. ┃
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┃备注 │此表适用于多层普通住宅物业(九层以下含九层) ┃
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