三、物业管理服务收费实行明码标价制度，经批准可收取物业管理服务费的物业管理单位，应在物业管理小区醒目位置设置由价格部门统一印制的《物业管理服务收费价目表》，公布本单位经价格部门确认的各项收费项目及标准，主动接受业主的查询和监督。
四、从2000年2月1日起，凡申报物业管理服务收费的物业管理小区，应按本通知要求进行申报。2000年2月1日前已由价格部门审批物业管理服务收费的物业管理小区，物业管理服务收费标准试行期在2000年8月1日前的，应在其试行期到期前一个月按本通知要求重新申报物业管理服务收费标准；其收费标准试行期在2000年8月1日以后或不实行试行期的，应在2000年8月31日前按本通知规定重新申报物业管理服务收费标准。
五、本通知自2000年2月1日起执行。
附：1、《物业管理服务收费等级和收费标准见申报表》(略)
2、《物业综合管理服务收费等级评分标准表(试行)》(略)
3、《福州市区物业综合管理服务费标准表(试行)》
4、《福州市区物业管理小区停车管理费标准表(试行)》
5、《福州市区物业管理小区房屋装修垃圾清运费、水电周转金指导标准表(试行)》
附3：
福州市区物业综合管理服务费标准表(试行)
(多层住宅区)
2.小区内绿地覆盖率达35%以上； 分条件达不到，仍按
3.各类管理服务人员人均管理服务面积1600平方米 本级收费，但要从低
左右； 审定其收费标准；如
4.小区全面积保持洁净，园林绿化良好，工作人员 多数或全部达不到，
服务意识强，敬业精神强，业务素质高； 则应降到次一级收费
5.达到市考评分90分以上. 标准.
2.小区内绿地覆盖率达30%以上； 米以下的按60平方
3.各类管理服务人员人均管理服务面积2000平方米 米收费.
左右；
4.小区全面积保持洁净，园林绿化良好，工作人员
服务意识强，言行规范，业务素质高；
5.达到市考评分80分以上.
2.小区内绿地覆盖率达25%以上；
3.各类管理服务人员人均管理服务面积2300平方米
左右；
4.小区全面积保持洁净，园林绿化较好，工作人员
服务意识强，工作认真肯干，言行规范；
