十一、划拨土地使用权补办出让手续时应补交地价款的计算方法
1、一九九0年五月十九日之前取得的土地使用权的，工业用地按表中土地纯收益的50％收取；其余用地按表中土地纯收益标准(不计容积率)的50％收取(对独立宗地，当折算为地面价时，不得低于表中标准)
2、一九九0年一月十九日至本表实施前取得的土地使用权的，工业用地按表中土地纯收益的标准收取；其余用地按表中土地纯收益标准(不计容积率)收取(对独立宗地，当折算为地面价时，不得低于表中标准的二倍)
十二、临时用地出让金，按表中配套费与土地纯收益之和乘以年限修正系数
十三、改变用途补交出让金计算方法，凡改变用途后地价增值的，应按表中用途差价补足出让金
十四、土地出让收费一律由区土地管理部门负责收取后上缴区财政，凡在上列已明确的缓征或部分减收范围内的减免，由收费部门在计收地价时掌握，凡在上列规定以外要减征或缓征的，经报请区政府批准租办审批。本标准未明确地价收费，一律由土地部门讨论后报区政府批租办定价。
宗地出让收费标准
单位：元／平方米
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｜ ｜ ｜J1 ｜J2 ｜ J3 ｜J4 ｜J5 ｜J6 ｜J7 ｜
｜－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜ 出 让 金 ｜595 ｜515 ｜470 ｜395 ｜355 ｜ 235 ｜160 ｜
｜商 业｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜其｜ 配套费 ｜250 ｜220 ｜200 ｜160 ｜140 ｜90 ｜50 ｜
｜楼面价｜ ｜－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜中｜土地纯收益｜135 ｜95 ｜75 ｜55 ｜45 ｜35 ｜30 ｜
｜－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜ 出 让 金 ｜275 ｜235 ｜215 ｜180 ｜155 ｜120 ｜95 ｜
｜办 公｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜住 宅｜其｜ 配套费 ｜80 ｜70 ｜65 ｜60 ｜55 ｜50 ｜／ ｜
｜楼面价｜ ｜－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜中｜土地纯收益｜45 ｜40 ｜35 ｜30 ｜25 ｜25 ｜20 ｜
｜－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜ 出 让 金 ｜235 ｜195 ｜180 ｜135 ｜115 ｜100 ｜80 ｜
｜旅 店｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜其｜ 配套费 ｜75 ｜65 ｜60 ｜55 ｜50 ｜50 ｜／ ｜
｜楼面价｜ ｜－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜中｜土地纯收益｜35 ｜30 ｜25 ｜20 ｜20 ｜20 ｜20 ｜
｜－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜ 出 让 金 ｜ ｜150 ｜135 ｜115 ｜100 ｜80 ｜70 ｜
｜工 业｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜其｜ 配套费 ｜ ｜50 ｜50 ｜／ ｜／ ｜／ ｜／ ｜
｜地面价｜ ｜－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜中｜土地纯收益｜ ｜50 ｜45 ｜40 ｜40 ｜40 ｜40 ｜
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