南昌市住房公积金委托贷款管理暂行办法
(2000年3月14日)
第一章 总则
第一条 为充分发挥住房公积金(以下简称公积金)在改善职工居住条件方面的作用，推进住房商品化、社会化，根据国务院颁布施行的《
住房公积金管理条例》以及有关金融法规，制订本办法。
第二条 职工住房公积金委托贷款(以下简称公积金贷款)是运用筹集的公积金，由受委托的商业银行(以下简称受委托银行)向购买、建造、翻建、大修自住住房的公积金缴存人发放的公积金贷款。
第三条 借款人申请公积金贷款时，必须提供担保，担保采取住房抵押或有价证券(指可抵押的国家债券、银行定期存款单)质押的方式。
第四条 本办法所称的有关各方是：
委托人是指南昌市住房资金管理中心；
受托人是指受委托银行；
借款人是指向委托人申请贷款的职工个人；
保险人是指承保抵押住房保险的保险公司；
抵押人是指为贷款提供住房抵押的借款人或第三人；
抵押权人是指委托人；
保证人是指为贷款提供保证担保的第三人；
出质人是指为贷款提供质押担保的借款人或第三人；
质权人是指委托人。
第五条 本办法适用于委托人所指定的受托人发放的公积金贷款。
第二章 贷款对象与条件
第六条 按照《
住房公积金管理条例》规定缴存公积金一年(含一年)以上的职工，在本市购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，可以申请公积金贷款。借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。
第七条 借款人需同时具备下列条件：
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份；
(二)具有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力；
(三)按规定足额缴存公积金；
