福建省物价委员会关于中闽大厦、广安城
物业管理服务收费问题的复函
（闽价[2000]函61号 2000年4月26日）
福建中闽建发物业公司：
你公司《关于申请我公司小区物业管理的收费标准报告》(中闽物业(1999)第001号)悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)和省物委《关于省属物业管理服务收费管理有关问题的复函》(闽价(2000)房字40号)规定，经考核，对你公司管理的中闽大厦、广安城物业管理服务收费问题函复如下：
一、物业管理服务收费：
(一)综合管理服务费：
1、中闽大厦：A座带电梯住宅：收费等级为三级，具体收费标准为每月每平方米(按建筑面积计，下同)0．80元，住宅改作写字间(公司、办事处等，下同)每月每平方米为1．60元，一、二层商场、写字楼每月每平方米为3．00元。B座写字楼：收费等级为二级，具体收费标准为写字楼每月每平方米为3．00元，商场、娱乐场所每月每平方米为4．50元。C座：收费等级为二级，具体收费标准为：住宅每月每平方米为0．50元(含公共水电费，下同)，写字间每月每平方米为1．50元，一层商场每月每平方米为3．00元。D座收费等级为二级，具体收费标准为：住宅每月每平方米为0．50元，住宅改作写字间的每月每平方米为1．00元，回迁户的每月每平方米为0．25元；综合楼一层商场每月每平方米为3．00元，写字楼每月每平方米为2．50元，医院每月每平方米为2．00元。
2、广安城：收费等级为二级。具体收费标准为：住宅每月每平方米为0．50元(含公共水电费，下同)，住宅改作写字间的每月每平方米为1．00元，商场每月每平方米为2．50元。
(二)停车管理费：中闽大厦地下停车场停放的汽车每月每辆为70元，停放在停车棚内的摩托车每月每辆为20元，自行车每月每辆为6元。
(三)房屋装修垃圾清运费和水电周转金按省物委闽价(2000)房字40号文件规定执行。
二、你公司应继续按省物委闽价(1995)房字105号文件规定的管理服务项目提供管理服务，加强物业公司内部管理，不断提高物业管理服务水平。
三、物业管理服务费的收支要严格按财务制度有关规定执行。你公司的各物业管理处要每个季度召开一次业主座谈会，定期公布帐目的收支情况，接受业主的查询和监督，并在收费点实行明码标价，主动接受物价等有关部门的监督检查。
本复函自2000年5月1日起执行。
