(2)绿化：负责小区内花草.树木的栽培.浇灌和护理.
(3)小区公共设施.设备：负责公共设施.设备日常维护.按需要及时派人
发电.抽水.制止有损小区容貌的乱建.乱贴.乱挂行为负责公共照明设施的维
修.更换.
(4)安全：负责小区巡逻.24小时门卫值班.
(5)代业主按月收缴水.电费.
(6)对小区进行规范化管理，负责小区住户的邮件，报刊杂志的收发.
(7)包括楼梯间.小区路灯公共照明电费.
附件二
“泰时大厦”物业管理服务收费标准表
序号 服务项目 单位 标准 备注
1 公共性服务费 按建筑面积每平方米每月 2.50元 服务内容见第2项
2 公共性服务费服务内容：负责大厦内外及周围公共卫生管理.绿化管理.公共设
施(备)管理和门卫安全.邮件分发，具体内容分别为：
(1)卫生：包括室外地坪.室内楼道.公共走廊.楼层厕所的清扫保洁.垃
圾清运及室外下水道.化粪井的淤塞清理，公共蓄水池定期清洗.外墙饰面的定
期清洗.
(2)绿化：负责大厦室内外花草.树木的栽培和管理.美化室内外环境.
(3)小区公共设施：负责大厦内外公共设施(备)及配电间.加压泵房(消
防设施)空调机房电梯间内设备的日常维护保养.保障正常运行或处于良好的备
用状态，制止有损大厦容貌的乱搭.乱贴行为.
(4)负责大厦24小巡逻值班.维护大厦内业主的财产安全.
(5)负责大厦内外公共照明设施.器材的维修和更换.
(6)按月代业主收缴水.电费.
(7)负责大厦内业主的邮件.报刊杂志的收发.
(8)负担大厦楼梯间和公共走廊公共照明电费.
