沈阳市购房补贴额抵顶购房操作程序
一、制定实施方案，建立职工住房档案
实施单位要按照《关于住房分配货币化有关问题的补充规定》(二)的要求，制定单位实施方案，并建立职工个人住房档案。实施方案经上级主管部门审核后，与职工个人住房档案一并报市房改办货币化工作处审批、核定。
二、办理出售公有住房手续
实施方案和职工个人住房档案经市房改办货币化工作处审批、核定后，按出售公有住房程序到市房改办政策指导处办理售房手续。
三、核定售房款
单位取得售房批准书后，填写职工售房清册，并将清册报送房改办政策指导处核定售房款。
四、审核购房补贴抵顶额
单位将售房款核定材料和职工购房补贴材料，报关市房改办货币化工作处审核购房补贴抵顶额。
五、存储售房款
单位根据《职工购房补贴申请(审核)表》的抵顶额，收取职工补交的购房款，按售房款全额给职工开具购房款收据(收据中注明购房补贴额抵顶额度)，并将职工补交的购房款全额及售房款总额的20％维修基金分别存入专户。
