4、建筑立面要体现地区特征和现代农村特点，色彩要明快，要具有农村的鲜明特色和时代气息；
5、农村住宅宜设有晒晾衣设施，但不得设置球门晒衣架；
6、应设置空调冷凝管预留孔和空调室外机位置，处理好隐蔽性和冷凝水排放问题；
在窗外及阳台不宜设置防盗铁栅栏，如确有需要设置，应总体设计，统一实施。
(三)应用四新技术，推进住宅产业现代化。
1、推广使用新型墙体材料、外墙涂料、UPVC排水管、改性沥青卷材和新型防水卷材；
2、推广使用陶瓷片密封水嘴和冲水量不大于9升／次的坐便器；
3、推广使用塑料门窗、喷涂铝合金门窗等；
4、试点中可考虑太阳能利用、环保节能型配电技术、新型防水技术、有机生活垃圾生化处理技术等；
5、在节能和节约成本的基础上，可尽量利用周边地区能源；
有条件的，也可在安保、家庭上网等方面推广智能化技术。
(四)公共服务设施建设
试点村镇住宅小区应根据村镇总体规划及农民生活习惯和日常需要，尽量依托原有的配套设施。同时，根据农村实际情况，合理配置必要的生活服务设施。
(五)市政配套设施建设
1、试点小区上水应纳入乡镇级以上区域市政管网，供电禁止采用临时过渡措施；
2、有条件的小区应使用城市管道煤气或天然气，尚无条件的，应使用罐装液化气；
3、试点小区排水系统应雨、污水分流并排入指定的排水系统；
4、试点小区生活垃圾应定点收集，如有条件，应设置生活垃圾压缩收集站，封闭运输；
5、试点小区应保证电话线和有线电视线到户；
(六)工程质量管理
所有试点工程应严格推行规范的质量监督管理办法，工程质量合格率必须达到100％，创无渗漏工程；推行《新建住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，由建设单位向住户作出质量保证，形成施工竞争优选，工程监理，完善质量保障体系。
(七)物业管理
试点小区在验收后，应正式向村镇管理机构或物业管理单位办理移交手续。小区宜实行统一的物业管理，形式视情而定，不强求一律，可适当收取一些物业管理费用，亦可由村镇统一调度安排。
四、试点的政策扶持
(一)在试点中拟先予解决的政策：
1、由市住宅局组织成立村镇住宅建设专家组，在试点的规划设计阶段，组织专家对规划设计方案进行指导，并在专家咨询费用和设计费用上给予一定支持。
2、帮助试点小区搞好市政配套，“四新”技术应用上给予一定的支持。
