福建省物价局关于嘉信大厦、标力大厦、温泉花园物业管理服务收费问题的批复
（闽价[2000]房字298号 2000年8月17日）
福建嘉信置业有限公司：
你公司《关于福建嘉信置业有限公司收费项目及标准范围的申请报告》收悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)和省物委《关于省属物业管理服务收费管理有关问题的复函》(闽价(2000)房字40号)规定，经考核，对你公司管理的嘉信大厦、标力大厦和温泉花园物业管理服务收费问题函复如下：
一、物业管理服务收费：
(一)综合管理服务费：
1、嘉信大厦：收费等级为三级，具体收费标准为：1层商场每月每平方米(按建筑面积计，下同)为4元；2－3层娱乐场所每月每平方米为5．20元，4至14层写字楼每月每平方米为2．60元。
2、标力大厦：收费等级为二级。具体收费标准为：1－3层商场每月每平方米为5．50元，4－19层写字楼每月每平方米为3．50元。
3、温泉花园：收费等级为二级，具体收费标准为：住宅每月每平方米为1元，住宅改作写字间的每月每平方米为2元，商业店面每月每平方米为3元；综合写字楼每月每平方米3元。
(二)停车管理费：标力大厦地下停车场停放的汽车每月每辆为70元，停放在地下停车场的摩托车每月每辆为30元；停放在院内停车场的汽车每月每辆为60元，摩托车每月每辆为20元，自行车每月每辆为6元；外来车辆临时停放的：汽车每辆次为3元，临时过夜的每辆次为5元，摩托车每辆次为0．50元，临时过夜的每辆次为1元，自行车每辆次为0．20元，临时过夜的每辆次为0．50元。嘉信大厦停车场停放的汽车每月每辆为60元，摩托车每月每辆为20元，自行车每月每辆为6元。温泉花园停车场停放的汽车每月每辆为60元。
(三)房屋装修垃圾清运费和水电周转金按省物委闽价(2000)房字40号文件规定执行。
二、嘉信大厦和温泉花园应继续按省物委闽价(1995)房字125号文件规定的管理服务项目提供管理服务，标力大厦应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：
1、大楼24小时安全保卫和消防监督工作；
2、大楼公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；
3、大楼的公共设备包括供变电系统、上下水管道系统、安全监控系统、消防设备、电梯等的日常维修和保养，并保证其处于良好的运行状态；
