青岛市政府关于加快浮山新区统一开发建设的决定
（青政发[2000]136号 2000年9月28日）
为加快我市城市化发展进程，优化城市布局，提高居民的居住水平和生活质量，市政府决定，加快浮山新区统一开发建设。
一、指导思想
(一)浮山新区实行统一规划，统一开发，分步建设。要运用市场经济的办法，建立多元化投资机制，加快新区建设步伐。
(二)
浮山新区的建设要立足于加快城市化发展进程，适应现代化、信息化发展需要，突出青岛特色并与国际接轨。坚持可持续发展战略，注重生态环境建设。
(三)浮山新区的开发建设要有利于提高住宅产业总体水平，坚持“以人为本”的原则，改善人民群众的居住条件；要大力发展高科技和第三产业，优化区内产业结构；要以科技为先导，加快住宅科技成果的转化应用；要认真贯彻节能方针，积极采用符合国家节能标准的新型材料和设备。
(四)浮山新区要为城市建设重点工程提供拆迁安置房源，要加快区内村庄改造，促进城市化发展。
二、开发建设的范围和目标
(一)开发建设的范围：东起海尔路、西至福州路、南起银川路、北至308国道和株洲路，总占地面积约12平方公里。
(二)开发建设的目标：按照《青岛市城市总体规划(1995－2010年)》确定的“城市主城区的新居住区主要向东部发展”的要求，争取用五至八年时间，将浮山新区建成符合青岛住宅产业现代化发展方向，环境优美、规划布局合理、配套齐全、功能完善、建筑风格鲜明多样、技术先进的以居住为主，第三产业发达，能带动我市经济、社会发展的城市新区。
三、建设资金的筹集
浮山新区的开发建设，要充分运用市场机制，采取“熟化土地、项目招商”的办法，筹集建设资金。
(一)合理利用土地资源。自本决定下发之日起，对开发建设范围内的土地实行统一管理，统一配套，由浮山新区开发管理机构统一进行熟地招标或拍卖。所得资金用于征地补偿、拆迁、基础设施投资和土地开发，实现滚动发展。
(二)开发建设初始阶段通过多渠道融资，争取银行贷款。
(三)为加快新区开发进程，对具有经营性的项目，实行招商的办法，广泛吸纳社会资金。
(四)为确保开发建设资金到位，满足区域内投资需要，对建设范围内的资金实行封闭管理。
