4、安全保卫和消防监督工作。
5、绿化管理维护工作。
6、公共场所秩序的管理工作。
7、接受委托代收代缴水电费、有线电视费、电话费和代收发报刊、信件等代办性质的服务工作。
8、其他管理服务项目。
第八条 公共综合性服务费核定范围及收取标准：
1、卫生保洁费每平方米建筑面积每月不超过0.02－0.04元。
2、绿化管理费每平方米建筑面积每月不超过
(1)绿地率在40％以上(含40％)为0.12元；
(2)绿地率在30％－40％以上(含30％)为0.10元；
(3)绿地率在20％－30％以上(含20％)为0.06元；
(4)绿地率在20％以下(无绿地不收费)为0.03元。
绿地率指物业管理区域内绿地占该区域占地面积的百分比。
3、保安管理费每平方米建筑面积每月不超过0.02－0.04元。
4、公共设施日常维修、维护费每平方米建筑面积每月不超过0.03－0.05元。
5、办公费每平方米建筑面积每月不超过0.01－0.02元。
6、合理分摊管理及服务人员工资。
7、分摊物业管理企业应缴税费。
8、物业管理企业固定资产折旧费，按照企事业单位财务规定的折旧率标准分摊。
9、分摊合理利润。
第九条 自治区已批准开征垃圾处理费的城市，物业管理综合服务费中不得重复计入清洁卫生费，清洁卫生费按垃圾处理费征收办法收取。
第十条 综合管理服务费收取标准实行分级管理，各盟市价格管理部门可根据当地实际和物业管理区域的服务范围、服务内容等情况，在第八条规定收费范围及标准内，既要合理补偿物业管理成本费用，又要考虑物业产权人、使用人的经济承受能力，以及按质论价的原则合理确定，并向社会公布。
第十一条 在住宅区、高层商住楼(住宅楼)、别墅区、写字楼和工业区内为商业用途的物业，可在该物业综合管理服务费标准的基础上上浮，上浮幅度最高不得超过80％。在住宅区、商住楼(住宅楼)、别墅区和工业区内(不包括工业厂房中生产管理办公室)的办公用房，可在该物业综合管理服务费标准的基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过50％。
凡被评为“全国物业管理示范项目”或“全区物业管理示范项目”、“全区物业管理优秀项目”的小区(大厦、工业区)，物业综合管理服务费可在原标准基础上上浮10％。已被取消示范或优秀项目称号的应同时停止上浮部分的收费。
