兰州市土地价格评估管理办法
（2000年11月24日）
第一条 为了加强土地资产管理，规范土地市场，维护国家利益和土地使用者的合法权益，根据《
中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规之规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内土地价格评估的管理；但国家另有规定的除外。
本办法所称土地价格，是指使用人为获取土地预期收益的权利而支付的代价。
第三条 市土地行政主管部门是全市土地价格评估工作的行政主管部门。
榆中、皋兰、永登三县和红古区以及国家批准建立的高新技术开发区、经济技术开发区的土地行政主管部门，按照各自的管理权限，在市土地行政主管部门指导下，负责本行政区域内土地价格评估管理工作。
城关、七里河、西固、安宁四区行政区域内的土地价格评估管理工作由市土地行政主管部门直接负责。
第四条 土地价格评估应当遵循合法、真实、公平、公开、公正的原则。
土地价格评估应当以市人民政府公布的基准地价、标定地价为基础，按国家规定的技术标准和评估程序进行。
进行土地价格评估，应当接受价格行政主管部门的监督和指导。
第五条 国有土地使用权有下列情形之一的，应当进行土地价格评估：
(一)划拨、出让的；
(二)转让、出租、抵押的；
(三)作价入股或作为投资联营、联建、合资、合作的；
(四)因企业兼并、分立、破产、拍卖、解散等发生转移的；
(五)外资、中外合资、合作经营企业使用国有土地的；
(六)征收土地增值税需要进行土地价格评估的；
(七)国家法律、法规、规章规定需要进行土地价格评估的。
除上款所列情形外，当事人需要进行土地价格评估的，可以委托土地价格评估机构进行评估。
第六条 土地价格评估，由按国家规定取得土地价格评估资格、并在市土地行政主管部门登记备案的机构进行。
