2．有水、电、厨房、卫生间等设施(含共用)；
3．住房的结构基本完好，通风采光较好；
4．住房的居住面积不少于15平方米或建筑面积不少于30平方米。
三、须提交材料：
1．《厦门市旧公有住房与政府新购建住房置换申请表》一式两份；
2．《厦门市城镇居民家庭住房情况证明》；
3．《公有住房租赁合同》或单位住房租赁证明；
4．无拖欠租金证明；
5．身份证、户口簿原件及复印件各一份。
四、办理程序(见下表)
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｜申请对象到住房所在地房管所领取《厦门市 ｜ ｜到土地房产管理局办理申｜
｜ ｜→｜ ｜→
｜旧公有住房与政府新购建住房置换申请表》。｜ ｜请登记。 ｜
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｜土地房产管理局组织人员进行｜ ｜不符合置换条件的，土地房产管理局｜
→｜ ｜→｜ ｜
｜调查、审核。 ｜ ｜发给不同意置换通知。 ｜
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↓
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｜符合置换条件的，土｜ ｜持同意置换通知书到土｜ ｜申请人与旧公有住房所｜
｜地房产管理局发给同｜→｜ ｜→｜在地房管所或原产权单｜
｜意置换通知。 ｜ ｜地房管局抽取流水号。｜ ｜位签定退房协议。 ｜
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｜申请人与土地房｜ ｜申请人凭购房合同｜ ｜两个月内退旧公房，并｜
→｜产管理局办理购｜→｜和发票到小区管理｜→｜将钥匙和租赁合同交房｜
｜房手续。 ｜ ｜处领取新房钥匙。｜ ｜屋所在地房管所。 ｜
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